Castano Primo zona centrale in via Acerbi in palazzo residenziale di 5 piani, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente di Cat. B/4 (convertibile in C/1 negozio o A/10 Ufficio) disposto su 2 livelli, il piano terra con 7 vetrine su strada poste ad angolo, presenta 2 ingressi: uno da via Acerbi e uno da via Moroni, la superficie del piano terra e'di 725mq. Il Locale seminterrato, di 385mq, è invece accatastato C/2 -magazzino e deposito- ma essendo dotato (come vedete nelle foto) di ampi finestroni potrebbe essere utilizzato e convertito in Laboratorio C/3, anche questo e' un Open Space con un bagno e un locale chiuso, che prima era sede dell impianto di climatizzazione. I 2 piani entrambi sono collegati tra loro da una scala interna e da un montacarichi. Il Piano seminterrato ha 2 entrate di cui una dal passo carraio, vi e'una comoda rampa per carico/scarico. Esiste nel Piano sottostante completamente interrato con accesso sempre dalla rampa, un altro locale diviso attualmente in 2 parti, con 2 porte basculanti tipo Box di totali 340mq, categoria C/6 in condizioni interne originarie. Al piano terra, gli Uffici sono completamente ristrutturati con pavimentazione in marmo, le vetrine sono tutte dotate di serrande a nido d'ape con apertura elettrica, attualmente i locali di entrambi i piani sono aperti Open Space con colonne, le pareti rimovibili del precedente inquilino sono state rimosse e i locali sono stati appena ripristinati, pavimento e soffitti compresi. Entrambi i piani sono riscaldati con caloriferi alimentati dalla caldaia centralizzata condominiale. Gli Uffici del piano terra sono dotati di 3 servizi igienici, di cui uno per disabili, gli impianti sono a norma certificati. Completa l offerta i posti auto attigui alle vetrine nei 2 lati del palazzo. Possibilità di frazionamento secondo le esigenze del cliente e presenta 2 ingressi uno da via Acerbi l'altro da via Moroni, possibile anche l opzione della locazione. L'Immobile si presta ad essere utilizzato come Uffici pubblici o privati, studio medico, o sede di piccole o medie attività commerciali con uffici, esposizione, laboratorio, magazzino. Il prezzo di vendita richiesto è pari ad €. 870.000, 00. Immobiliare Casanova 02/87385311. 328/9844210.